Nosotros te asesoramos
¿Cómo te apoyamos y que hacemos por ti?
¿Intentando vender o rentar tu propiedad y no sabes cómo?
En Century21 Confianza te apoyamos, solicita una cita vía WhatsApp o llena el formulario para recibir atención por nuestros expertos.
Paso 1
Visita en el inmueble a vender o rentar.
Te haremos una presentación formal de nuestros servicios, inspección del inmueble para conocerlo adecuadamente para la elaboración de nuestra opinión de valor, toma de fotografías, solicitud de documentación para análisis y preparar asesoría.
Paso 2
Asesoría inmobiliaria profesional.
Nuestra oficina te brindara asesoría en materia jurídica, fiscal, valor comercial y financiera, para que conozcas todos los aspectos que envuelven el proceso de venta o renta de tu inmueble y así te ayudemos a tomar las mejores decisiones.
Paso 3
Acuerdo en valor comercial para promocionar el inmueble.
Análisis de mercado comparativo, es la técnica que utilizamos en Century 21 y esta tiene el objetivo de estimar el precio más probable de comercialización o renta a través de analizar comparables en el mercado y cierres de operación recientes, utilizando un enfoque que realmente nos lleve a que se comercialice el inmueble. Lo anterior nos da como resultado: el precio más probable que un comprador o arrendatario está dispuesto a pagar por él inmueble (contamos con personal especializado y con expertise realizándolo).
Paso 4
Contratación de nuestro servicio inmobiliario.
Para este paso, nuestra oficina ya tendrá un expediente conformado y analizado para la certidumbre jurídica y fiscal del proceso inmobiliario. Ya tomado el acuerdo en valor comercial, esteremos listos para celebrar nuestra contratación de servicio y podremos brindar toda nuestra infraestructura de marca que tenemos para ti.
Paso 5
Promoción.
Nuestra empresa Century21 Confianza brindará una estrategia de promoción eficaz para la venta o renta del inmueble. El inmueble será publicado en los portales inmobiliarios más importantes de México, así como publicación en la bolsa inmobiliaria de Century21 y OMNI MLS en las cuales está disponible para más de 4,500 asesores inmobiliarios en México, además de la colocación de rotulo de venta o renta.
Paso 6
Calificación de prospectos, muestra del inmueble y negociación.
Una vez generada la cartera de prospectos compradores o arrendatarios, nuestra oficina calificará financieramente y el poder de compra real de los prospectos para poder realizar la visita al inmueble. Durante la visita al inmueble si los prospectos compradores o arrendatarios están interesados en el inmueble, obtendremos la mejor propuesta de compra o renta, con la cual entraremos a negociación para formalizar la compraventa o renta.
Paso 7
Cierre de operación inmobiliaria.
Una vez que se acuerde el precio con el comprador o arrendatario, elaboraremos el contrato privado de compraventa o arrendamiento para formalizar el cierre de la operación. Para el caso de compraventa iniciaremos el proceso notarial con notarias aliadas o con la notaria que los compradores propongan para poder celebrar la escrituración de compraventa.
Para el caso de arrendamiento se sugiere contratación de protección jurídica.
Paso 8
Entrega del inmueble.
Una vez firmada la escrituración de compraventa y salvo sano cobro entregaremos el inmueble al comprador.